Se ralentiza venta de nuevas viviendas en Beijing

08-19-2014 10:24

Julio y agosto suelen ser meses con gran número de ventas en el sector inmobiliario pero esta temporada la relación entre la oferta y la demanda se encuentra en un 1,9, lo que indica que casi la mitad de las viviendas nuevas están esperando un comprador. 

Un proyecto inmobiliario en el distrito de Chaoyang, al este de Beijing, salió a la venta en mayo, pero tres meses después solamente se ha vendido un cuarto de las viviendas. Los promotores han reducido los precios en un 13 por ciento, pero no han visto una mejora en las ventas. 

Los datos del Comité de Construcción de Beijing muestran que entre enero y julio, casi 45 mil nuevas casas están disponibles en el mercado, y solamente una tercera parte han sido vendidas. 

Se ralentiza la venta de nuevas viviendas mientras que aumenta la de segunda mano

El analista Centraline Property, Zhang Dawei señala :"Muchos compradores de casas siguen estando a la espera. Beijing es la excepción, y hay gran cantidad de viviendas disponibles. Los promotores han sentido la bajada de junio y julio."

La venta de las casas de segunda mano tampoco está en su mejor momento. 

El agente inmobiliario, Zhang Yuxin dice :"Los clientes están siendo reticentes. Llegar a un acuerdo es duro, muy duro. El año pasado, vendí una o dos viviendas cada mes. Pero este año solamente hemos vendido 6 casas."

El mercado de las viviendas de segunda mano ha vivido una mejora en el mes de agosto. En la primera mitad del mes, se han vendido más de 3 mil viviendas de segunda mano, lo que supone una subida de un 17,5 por ciento interanual.